改築により、バリアフリー化や新たに子供部屋を作るなども自由自在です!

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リノベーションの種類・規模

 

戸建てやマンションを丸ごと改造するのもリノベーション。
1部屋だけの修繕もリノベーション。

 

ならば、ドアノブ1個取り換えるのもリノベーション?

 

リノベーションには、一体どのくらいの種類や規模があるのでしょう。

 

 

 

増改築

 

増築

丸ごと1棟のリノベーションとなると、規模も大きくなります。
それなりに携わる職人や専門家の数も多くなるのが一般的でしょう。

 

増築:床面積を増やす
  • 新しく子供部屋を作りたい
  • 庭に茶室を作りたい
  • 二世帯住宅に改造したい

など。

 

改築:床面積は現状のまま、居住スペースやライフラインを変更する
  • バリアフリーにする
  • 太陽光発電システムを取り付け、オール電化住宅にする
  • 防水工事や耐震工事を施す

など。

 

 

 

 

屋外の修繕

 

屋外

主に戸建てに需要がありますが、
マンションでもベランダの改装などは、これに当てはまるでしょう。
また、賃貸マンションのオーナーであれば、大規模な外回りの修繕が必要になることも。

 

外壁:建物の外に面した壁を修繕する
  • 経年劣化による外壁塗装の塗り直し
  • 外壁の交換(サイディング)

など。

 

これらにより見栄えだけでなく、断熱性を高めることができる。

 

屋根:屋根に使っている材料を見直したり、劣化箇所を修繕
  • 重い瓦屋根を軽量素材の物に交換したい
  • 屋根材を変えることで冷暖房費を節約したい

など。

 

エクステリア:外構工事
  • 庭にウッドデッキを作りたい
  • お洒落なエントランスにしたい

など。

 

 

 

 

水回りの変更

 

水回り

配管を丸ごと移動させたり、既成品を現状に合わせるはめ込み作業など、
専門性も高くなるリノベーションです。

 

キッチン:システムキッチン
  • 古くなったキッチンを新しい物に取り換えたい
  • アイランド・キッチンにしたい

など。

 

風呂場:内装の修繕やユニットバスへの変更
  • 風呂場のタイルを張り替えたい
  • ユニットバスに取り換えたい
  • 温泉を引き込みたい

など。

 

トイレ:便座の変更や水槽の変更
  • 新しいシステムトイレに交換したい
  • 水道代が節約できるタンクにしたい
  • トイレに手洗いカウンターを付けたい

など。

 

 

 

 

内装

 

内装

建物の内部を新しくデザインし、直したり修繕するだけで、
従来より住み心地は大きく変わります。
その他、設備などの導入をするリノベーションです。

 

床:延べ床面積に相当する部分
  • 畳からフローリングに変えたい
  • 床暖房システムを導入したい
  • ペット用カーペットを貼りたい

など。

 

壁:内壁
  • 壁紙を張り替えたい
  • 湿度調整のできる漆喰壁を塗りたい
  • 防音効果のある素材に変えたい

など。

 

その他:建具、天井
  • 玄関ドアを新しくしたい
  • 収納棚を作りたい
  • 押入れをクローゼットに変更したい
  • 防火素材の天井にしたい

など。

 

 

 

これらはリノベーションの種類の一例です。
実際に「何を」「どのくらい」変更するかでリノベーションの規模は変わってきます